skip to main content

+7 495 542 2810


Новый Арбат, 21

Что такое ППФ и другие непонятные термины


Альтернатива (альтернативная сделка) – сделка, во время которой продавец взамен старой квартиры/квартир приобретает новую квартиру/квартиры;

Акт приема-передачи квартиры – документ завершающий сделку, подписывается после осмотра и физической передачи квартиры новому собственнику. Без подписания акта-приема передачи сделку можно признать недействительной;

Дарение – безвозмездная передача прав собственности;

ДКП – договор купли-продажи. Составляется в ППФ (см. ППФ);

Доверенность риэлтору – нотариально заверенный или составленный в ППФ документ, который регламентирует полномочия передаваемые клиентом агенту;

Доля – часть квартиры, выделенная в отдельную собственность;

ЕГРП – единый государственный реестр права. Справка из ЕГРП свидетельствует о том, что данный объект принадлежит собственнику на день выдачи справки;

Закладка денег – размещение в ячейке депозитария банка денежных средств, причитающихся продавцу за продажу принадлежащей ему квартиры;

Ипотека – предоставляемый банком кредит, для приобретения объекта недвижимости, с обязательным залогом приобретенной квартиры в пользу банка;

Комиссия – вознаграждение агентству за выполненную работу;

Мена – тип сделки, при котором граждане совершают обмен имеющимися у них объектами собственности;

Обременения – обстоятельства, препятствующие продаже квартиры;

Опека – государственный орган, регулирующий права несовершеннолетних. Разрешение опеки на сделку необходимо, если собственником и сособственником является несовершеннолетний;

Потребительский кредит – кредит, предоставляющийся банком на свободные цели. Как правило – небольшие суммы. В отличие от ипотеки имеет больший процент и меньшие сроки;

ППФ – простая письмена форма. ДКП может быть составлен в простой письменной форме, если иное не предусмотрено законодательно. Договор должен передавать суть сделки и включать в себя некоторые обязательные элементы;

Приватизация – передача квартиры из собственности города в собственность физического лица;

Проверки – комплекс мер, принимаемых агентством для определения юридической чистоты квартиры;

Рента – соглашение, в соответствии с которым гражданин передает принадлежащее ему недвижимое имущество в собственность плательщика ренты, а тот в свою очередь обязуется пожизненно содержать с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц);

Свободная продажа – сделка, в которой квартира просто продается и взамен нее в рамках этой сделки не приобретается другая недвижимости;

Сделка – это финальная часть всех действий, направленных на продажу или приобретение объекта;

Собственность – это право возникшее в результате приватизации, покупки, дарения, наследования или ренты;

Согласие супруга – необходимое нотариально заверенное действие, на покупку или продажу квартиры, нажитую в браке.






Вам может быть интересно:

Внесение аванса


Задать любой уточняющий вопрос вы можете по телефону: +7 (495) 542-28-10