skip to main content

+7 495 542 2810


Новый Арбат, 21

← ← Назад

↑ Доверенность на риэлтора

Внесение аванса ↓

Сколько стоят услуги риэлтора


Рассчитайте сколько стоят услуги риэлтора онлайн

Вы решили продать свою квартиру с помощью агентства и вас, конечно же, интересует сколько стоит эта услуга. Внесем ясность в этот вопрос.

Для начала, не удивляйтесь, если в агентстве говорят, что не могут точно назвать вам размер комиссии. Такой ответ обусловлен тем, что агент – а это очень важно – не видел вашей квартиры и не знает пока всего объема работ, который ему предстоит произвести. Трудно продавать то, о чем имеешь представление только на словах.

Калькулируя комиссию, агент должен увидеть, какого уровня сложности ему предстоит работа и как много времени она займет. Сложность эта складывается из многих факторов.

Следует учитывать:

  • общую ликвидность квартиры;
  • состояние квартиры;
  • состояние дома;
  • состояние подъезда;
  • удаленность от основных транспортных узлов;
  • основание собственности (приватизация, дарение, наследство, покупка);
  • количество собственников;
  • есть ли среди собственников несовершеннолетние;
  • есть ли среди собственников инвалиды;
  • есть ли задолженности по коммунальным платежам;
  • прямая это продажа или альтернативная;
  • если альтернативная, то сколько квартир и где приобретается взамен;
  • заложена ли при альтернативе сумма на доплату или нет.

К примеру, вы являетесь единственным взрослым здоровым собственником, и, не будучи прописанным в этой квартире, продаете стандартную двухкомнатную квартиру рядом с метро, в хорошем состоянии, приватизированную в 2005 году, без задолженностей и ничего не покупаете взамен.

Или рассмотрим другой пример. Вы решили продать такую же квартиру, но при этом приватизирована она месяц назад, у нее четыре собственника, один из них ребенок, один инвалид, все тут же и прописаны, в квартире шестнадцать лет не было ремонта, окна выходят на проезжую часть, и взамен этого вы хотите купить две однокомнатные квартиры в разных частях города.

Как мы видим, объем и сложность работы при, казалось бы, одинаковых объектах, совершенно разная. Но если попытаться дать хоть какой-то ориентир, то 3-4 процента от стоимости продажи вашей квартиры в качестве комиссии агентству в общем случае можно назвать приемлемым. Но при продаже «сложной» квартиры вы можете столкнуться и с комиссией в 5-8 и даже больше процентов от ее стоимости.

Наш калькулятор комиссии риэлтора поможет вам сориентироваться в ценах и понять сколько примерно будет стоить продажа вашей квартиры и/или покупка новой.


Автор: Борис Мускевич





Вам может быть интересно:

Зачем нужен риэлтор


Задать любой уточняющий вопрос вы можете по телефону: +7 (495) 542-28-10