skip to main content

+7 495 542 2810


Новый Арбат, 21

← ← Назад

↑ Как показывать квартиру

Сколько стоит риэлтор ↓

Доверенность риэлтору


Посмотреть и скачать образец доверенности можно здесь: и .


Обращаясь в агентство недвижимости, вы поручаете агенту продажу своей квартиры и доверяете ему часть своих полномочий. Поэтому не пугайтесь, услышав фразу от представителя агентства: «Вы должны дать мне доверенность».

Суть ваших отношений с агентом – и это следует четко понимать – не только в поиске покупателя для вашей квартиры. Вы это можете сделать это и сами: нет ничего сложного при современных технологиях разместить вашу рекламу на сайтах и в газетах о недвижимости и, даже если позволят средства, на первом канале.

Основная задача агента – а это и есть самое сложное, то ради чего люди и обращаются в агентства, – это организация процесса, от момента первого разговора с вами, до подписания акта приема-передачи квартиры и подписания акта выполненных работ.

И чтобы избавить вас от этой суеты, агенту нужна нотариальная доверенность.

Покупая время агента, оплачивая ему комиссию, вы, таким образом, доверяете ему быть вашим представителем на всех этапах сделки, кроме, собственно, подписания договора купли-продажи и получения денег от продажи вашей квартиры.

Важно понимать, что человек, имеющий доверенность, имеет право действовать за вас и без вашего участия, но только в тех рамках, которые ограничены доверенностью. Например, если в документе указано, что вы доверяете агенту представлять ваши интересы в ЕИРЦ, то в органах опеки, если вдруг это понадобится, он уже не уполномочен выступать от вашего имени, потому что в доверенности такие полномочия не прописаны. И вам придется ехать туда самостоятельно, а посещения наших присутственных мест, как мы знаем, отнимает много времени и не прибавляет оптимизма.

Но так как вы, скорее всего, не знаете, какие именно действия и какие именно бумаги придется собирать вашему агенту, то чем больше полномочий у него будет, тем меньше в процессе будете задействованы вы сами. А вам и незачем участвовать в этом – ведь вы платите деньги именно за то, чтобы вас избавили от бумажной волокиты, переговоров и посещений. Но чтобы быть уверенным, что ваша квартира не будет продана без вас, внимательно посмотрите, чтобы в доверенности была прописана главная фраза: «Без права отчуждения».



Автор: Борис Мускевич


Вам может быть интересно:

Как показывать квартиру


Задать любой уточняющий вопрос вы можете по телефону: +7 (495) 542-28-10